Недвижимость Кемерово - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление




Продажа коммерческой недвижимости / Торговые площади и помещения
обновлено 13-09-2019, создано 13-09-2019
в избранное   сделать VIP-объявлением
Продуктовый магазин (130 м²), ул. Парашютная, 12, Ленинск-Кузнецкий
(Район 4-го участка (Журинский Лог)) на карте
5 800 000 р
Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 1)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 2)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 3)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 4)
Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 5)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 6)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 7)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 8)
Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 9)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 10)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 11)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 12)
Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 13)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 14)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 15)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 16)
Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 17)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 18)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 19)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 20)
Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 21)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 22)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 23)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 24)
Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 25)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 26)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 27)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 28)
Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 29)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 30)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 31)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 32)
Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 33)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 34)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 35)Продуктовый магазин (продажа) Ленинск-Кузнецкий Парашютная, 12 (фото 36)
Продаваемая площадь: 130 м²
Общая площадь объекта: 130 м²
Объект: Продуктовый магазин (продаваемая площадь это вся площадь объекта)
Этажи/этажей в строении: этаж 1/1
Назначение: универсальное назначение
Цена за м² от: 45 000 рублей за м²
Цена всего: 5 800 000 рублей
Состояние ремонта: Чистовая отделка, ремонт хороший
Техническое оснащение: вентиляция, кондиционирование, система сигнализации, пожаротушения, видеонаблюдения
Охрана: круглосуточная
Технические средства безопасности: видеонаблюдение, система пожаротушения
Парковка: наземная неохраняемая бесплатная парковка на 50 машиномест, для любого транспорта
Инфраструктура объекта: самый большой частный сектор Ленинска-Кузнецкого
Еще пара слов:

Продается универсальный (действующий) магазин «Журинский» с ежемесячной при-былью 270 тыс. руб. ).

Техническое описание: Магазин «Журинский» включает в себя комплекс имущества: здание магазина общей площадью 130 кв. м. , здание гаража 64 кв. м. , здание гаража 84 кв. м. , земельный уча-сток 4, 68 сот. Весь комплекс имущества по периметру огорожен забором из ж/б плит.

Здание магазина включает в себя: зону торгового зала – 53, 4 кв. м. , вспомогательные и складские помещения, санузел, помещение котельной. Высота потолков – 3, 10 м. ; 3, 78м. Описание конструктивных элементов: фундамент: бетонный, ленточный; стены – кирпичные; перекрытия – железобетонные; полы – бетонные заливные; оконные проемы – пластиковый стеклопакет; входная дверь – металлическая, входная группа – крыльцо с козырьком.
Здание гаража 64 кв. м. – в настоящее время используется как складское помещение, здание гаража 84 кв. м. – используется в качестве лесопильного производства.
Инженерные коммуникации: отопление – местное (собственная котельная); электроснабжение – центральное; водоснабжение – центральное; канализация – местная; пожарно-охранная сигнализация.

Магазин работает 23 года, есть постоянные покупатели. Основная целевая аудитория - жите-ли домов самого большого частного сектора г. Ленинска-Кузнецкого - 4-го участка («Журинский Лог»). Магазин оснащен всем необходимым для работы: холодильное и торговое оборудование (предоставленное партнерами), рекламные вывески, пожарно-охранная сигнализация.


Финансовые показатели:
Товарный оборот – 900 тыс. руб/мес, чистая прибыль – 270 тыс. руб/мес, товарный остаток на сумму 0, 8 млн. руб. – по состоянию на август 2019г. (по закупочной цене), в цену магазина не входит. В штате 5 человек: 3 продавца + 2 сторожа. Документация вся в наличии. Прибыль подтверждена документально. Собственников - 1.

Условия сделки:
Возможна коммерческая ипотека – в рамках данной сделки поможем оформить бесплатно (аккредитация во всех банках региона присутствия)
Заинтересовались объектом? Звоните, мы ответим на все вопросы, организуем просмотр.

логотип Эксперт
Собственник: Физическое лицо
Агентство недвижимости: Эксперт
Персона для контактов: Оксана Юрьевна
Контактный телефон: Показать телефон
Внутренняя почта сайта: Отправить сообщение
E-mail: an-expert42@mail.ru
Доп. контакт: whatsapp, viber +7(909)510-35-67
пожаловаться Адрес этого объявления: https://kemdom.ru/sellcom-3311.html











ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (13)


ФОРУМ (34)



Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб